А МОЖЕТ ЛУЧШЕ ЗАПЛАТИТЬ?

Эту статью я посвящаю прошедшим судам, где я Председатель Будин А.В., представлял интересы СТСН «Березовая роща» по взысканию долгов с должников, а их у нас не мало. Вы все знаете, что в нашем товариществе есть люди, которые не платят десятилетиями, их тоже у нас не мало, они являются настоящей проблемой для нас. Нам всем приходится за свой счет обслуживать их. Но речь сей час пойдет не о них, а о должниках, которые каждый год приезжают на свои участки, пользуются всеми благами инфраструктуры, а платить не хотят. Речь сей час пойдет о конкретных людях это собственники: уч. 16-17, уч. 154, уч. 178, уч. 285-286, почему я заострил свое внимание именно на этих людях, хотя по мимо них есть и ещё должники, а по причине, что эти товарищи называют себя «ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППОЙ», «БОРЦАМИ ЗА СПРАВЕДЛИВОСТЬ», но сами же являются злостными нарушителями Устава СТСН. Задолженность их составляет около 60 000,00 руб. Немного истории. В октябре 2019г. некоторыми представителями «ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ» было подано исковое заявление в Талдомский суд о признании не законным отчетно- выбранного собрание, состоявшееся 18 мая 2019г. на котором мы утвердили целевой взнос -2000,00руб. и отредактированную смету расходов на 2019г. в размере 9000,00 руб., утвердили новое правление, ревизионную комиссию, выбрали председателя. Общее собрание от 18 мая 2019г., судом признано законным. «ИНИЦИАТИВНАЯ ГРУПП» с решением Талдомского суда не согласилась и подала на Апелляцию. Где они так же проиграли. На этом они не успокоились и подали в Кассационный суд на отмену решения Талдомского и Апелляционного суда. Там они получили тоже отказ. Им бы успокоиться, но нет, они пошли в Верховный суд, для отмены решения Талдомского, Апелляционного и Кассационного суда. Верховным судом исковое заявление было не принято. Я читал это исковое заявление, написанная ими претензия тянет не на судебное разбирательство, а на рассказ для передачи «Вокруг смеха». С представителей «ИНИЦИАТИВНОЙ ГРУППЫ» было взыскано в пользу СТСН «Березовая роща» судебные издержки в размере 21646,32 коп. Я специально вспомнил этот суд в 2019г., он сыграл важную роль в других судебных разбирательствах. В 2021г. наш бухгалтер Ребезова И.В., предоставила мне список должников, кто не заплатил целевые и членские взносы за 2019-2020г. сумма равняется 448 559,27коп. И заметьте это, должники которые каждый год приезжаю на свои участки. Мы вывесили список должников, опубликовали его на нашем сайте, реакции ноль. Я понял уговоры не действуют, совесть никого не мучает, можно жить за чужой счет. Пошли разговоры между другими членами СТСН; — «Я тоже платить не буду. И что мне будет?». Будет и очень скоро. Сей час расскажу весь путь взыскания долгов. Сначала вы получите досудебную претензию, где будет указана сумма вашего долга и последствия в случае непогашения его. Если вы никак не отреагируете на досудебную претензию, мы обращаемся в суд. Первое обращение СТСН будет за судебным приказом. Чаще всего приказ вынося в пользу СТСН, но и отметить его легко.

Можно просто сказать; — «Я не согласен с исковым заявлением по той или иной причине». И судебный приказ будет отменен. Мы об этом знаем, но такой порядок. Только потом в случаи отмены приказа, мы можем обратиться в суд. И тогда придется ездить на все заседания и платить судебные издержки. Сумма иска возрастет на тридцать, а то и на сорок процентов. Но есть те садоводы, которые думают, что судебный приказ отменили и они теперь на коне, он и суд выиграет. Он не на коне, а на деревянной метле и он скоро вылетит в трубу.

Показательный пример, судебное разбирательство с собственником уч.16-17. Изначальная сумма долга на момент подачи иска в суд за 2019-2020г. составляла 20 000,00руб. Первое заседание суда было ознакомительным. Заседание проходило: судья, истец и ответчик. Слова судьи на данном заседании, это слова, кстати, относятся ко всем, тем кто не хочет платить: — «Я КАК СУДЬЯ НЕ ЗНАЮ ТАКОГО ЗАКОНА, ПО КАКОЙ ПРИЧИНЕ ВЫ МОЖЕТЕ НЕ ПЛАТИТЬ, НО ЕСЛИ ВЫ ЗНАЕТЕ ТАКОЙ ЗАКОН, ТО СКАЖИТЕ МНЕ, И Я БУДУ ЗНАТЬ ЕГО.У ВАС ЕСТЬ РЕШЕНИЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ, СУД ОТКАЗАЛ ВАМ В ОТМЕНЕ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ 2019Г. ОСНОВАНИЙ НЕ ПЛАТИТЬ У ВАС НЕТ». Если бы собственник уч.16-17 услышала судью и вняла её словам, на этом бы всё и закончилось. Но нет, она нанимает адвоката и судебное сражение продолжается. Было еще три заседания, на этих заседаниях они несли такую чушь, что понять их было очень трудно. Первая версия у них была по поводу целевых взносов, которые собственник уч.16-17 называла «водокачкой», она убеждала судью, что ей чуть-ли не министр написал письмо, где разрешил не платить  целевой взнос. Все эти бредни было слушать смешно. Кстати этот же бред она несла и в Талдомском суде в 2019г., но наверно у неё провал в памяти. По этому вопросу есть решение, Талдомского суда, на что ей указала судья. В конце концов эта тема ушла на второй план. Вторая бредовая версия была еще круче, оказывается, в 2020г. собственник уч. 16-17 получила один кадастровый номер на два участка и теперь у неё не два участка, а один 12 соток, а так как в смете расходов написано, что членские взносы платятся с участка то и платить она должна всего 9000,00руб. Далее адвокат собственника уч.16-17 стала утверждать, что в смете расходов принятой на два года 2020-2021г. отсутствуют две буквы, а именно «ПО». Они усмотрели в этой смете эту ошибку и стали настаивать на том, что взносы в размере 9000,00руб. приняты на 2 года, и должны быть по 4500,00руб за год. Суд в третий раз   перенес заседание на 6 апреля 2021г. На четвертое заседание суда я предоставил в суд Генплан, где установлены границы участков № 16 и 17, в нем чёрным по белому написано, что в генплане есть уч.16 и 17 по 6 соток. Уважаемые садоводы, когда вы получаете один кадастровый номер на два участка, это вы делаете для себя, для удобства в переоформление в случаи продажи, наследования. Никакого отношения к нумерации участков это не имеет.  Есть генплан, по которому у нас в товариществе 327 участков. Ну я отвлекся от судебного разбирательства с собственником уч. 16-17, я предоставил в суд протокол общего очно-заочного собрания от 15 августа 2020г. где наш бухгалтер Ребезова И.В. докладывает собранию, что членские взносы без всякого «ПО» 9000,00руб. за 2020г. и 9000,00руб. за 2021г. Суд согласился с этими документами и приобщил их к делу. Тогда собственник уч. 16-17 просит суд пригласить свидетеля, вы знаете кого? Собственника уч. 154. Суд поинтересовался, что свидетель может сказать по этому вопросу? Ответил он сам ВСЁ. Не буду воспроизводить его речь на суде. Эту глупость передать не возможно, судья слушала его, слушала и через минуту сказала ему: — «ХВАТИТ Я ВСЁ ПОНЯЛА». Я так думаю, что ему лучше было помолчать, чем говорить эту глупость. Зато повеселил меня. Суд после коротких прений ушёл на вынесения решения.   

Решение суда.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ВЗЫСКАТЬ В ПОЛЬЗУ СТСН «БЕРЕЗОВАЯ РОЩА» ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ, А ИМЕЕНО ЧЛЕНСКИЕ ВЗНОСЫ ЗА 2019-2020Г.В РАЗМЕРЕ- 16000,00РУБ. ЦЕЛЕВЫЕ ВЗНОСЫ – 4000,00РУБ. ПЕНИ ПО ВЗНОСАМ ЗА 2019-2020Г. – 4088,00РУБ., ПЕНИ ПО ЦЕЛЕВЫМ ВЗНОСАМ – 1404,00РУБ., ГОСПОШЛИНА ЗА ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ПО ДОЛГАМ ЗА 2019-2020Г. – 724,24КОП.

Всего взыскать —  26216,24

Почему я так подробно описывал этот суд – просто он показательный для тех, кто не хочет платить. Не хотите платить по уставу, будите платить по суду. Со всеми накрутками пенями, госпошлинами и судебными издержками. Сей час в судах находятся исковые заявления на собственников: уч.178, 285-286, 154. и др. Результат я уже знаю. Все они заплатят в пользу СТСН «Березовая роща». А к собственнику уч. 16-17 будет подано новое исковое заявление по возмещению судебных расходов. А теперь   давайте прикинем сумму расходов, которые собственник уч. 16-17 понесла по данному суду считаем: по исковому заявлению -26216,24, судебные издержки по исковому заявлению, которое мы собираемся подавать в размере -15000,00, плюс расходы на адвоката со стороны собственника уч. 16-17, тут мы только можем предполагать сумму расходов, ну наверное, не менее 25000,00. Вот и суммируйте. Может не стоило доводить до таких расходов.

МОЖЕТ ЛУЧШЕ ЗАПЛАТИТЬ?

Председатель СТСН «Березовая роща» Будин А.В.